O déficit habitacional é algo grave e afeta milhões de pessoas em todo o Brasil. O Estado de São Paulo, mesmo sendo o mais populoso e o que mais gera dinheiro para o país, não é uma exceção.
Para solucionar o problema foi criado o Programa Casa Paulista com intuito de garantir moradias de qualidade para pessoas de baixa renda. O programa Casa Paulista prevê a entrega de cheques-moradia também para famílias com renda de até três salários mínimos.
O cadastramento estava fechado desde dezembro de 2022. Agora em 2024 o Governo de SP reabre o cadastro para o programa Casa Paulista com aporte destinado ao financiamento para a aquisição de unidades que serão instaladas em 30 cidades paulistas.
O Governo de São Paulo vai destinar R$ 106,8 milhões para financiar o sonho da casa própria para mais de 8,7 mil famílias paulistas.
Conheça o programa e saiba como participar dessa iniciativa e realizar o sonho da casa própria!
Como funciona o programa Casa Paulista?
Para enfrentar esses problemas, o governo estadual criou em 2013 o Programa Casa Paulista, que tem como objetivo promover a construção de moradias populares e a regularização fundiária em áreas ocupadas por população de baixa renda.
Desde então, o programa já entregou mais de 40 mil moradias em diversas regiões paulistas.
2024 – Agora em 2023 o Governo de SP reabre cadastramento para o programa Casa Paulista que é voltado para famílias com renda mensal de até R$ 5 mil.
Os recursos serão aportados por meio do Programa Casa Paulista, na modalidade Nossa Casa, que fornece cheque-moradia a famílias com renda mensal de até três salários-mínimos.
Um dos principais desafios do programa é garantir que as moradias sejam construídas em locais adequados, próximos a postos de trabalho, escolas, serviços de saúde e transporte público.
Além disso, o Casa Paulista também tem investido na regularização fundiária, que consiste em legalizar a posse de terra e garantir acesso a serviços básicos, como água, luz e esgoto.
O Casa Paulista estabelece critérios rigorosos para a construção das unidades habitacionais, que devem ser adequadas ao clima local, seguras, confortáveis e acessíveis.
Para isso, o Casa Paulista tem trabalhado em parceria com as prefeituras municipais e com o governo federal para identificar áreas disponíveis e viabilizar a construção de novas moradias.
Como participar do Casa Paulista?
Famílias que ganham de 1 a 3 salários mínimos mensais podem comprar a sua casa ou apartamento diretamente com a construtora, sem a necessidade de sorteio, utilizando uma carta de crédito com valores de R$ 10 mil (dez mil) a R$ 16 mil (dezesseis mil) oferecido pelo Governo do Estado de São Paulo.
Saiba como participar
• Primeiro passo: Verifique o valor total da sua renda familiar. Some todos os ganhos mensais e confira se o valor não ultrapassa 3 salários mínimos mensais.
• Segundo passo: Consulte a lista de imóveis disponíveis e escolha qual deseja comprar.
• Terceiro passo: Visite o imóvel escolhido.
• Quarto passo: Realize uma simulação de financiamento com um funcionário ou correspondente da Caixa Econômica Federal no local do imóvel.
Observação:
• Não é necessário realizar nenhuma inscrição para participar do programa Casa Paulista.
• Análise de crédito e aprovação do seu financiamento é de responsabilidade exclusiva da Caixa Econômica Federal.
Os recursos serão aportados por meio do Programa Casa Paulista, na modalidade Nossa Casa, que fornece cheque-moradia a famílias com renda mensal de até três salários-mínimos para a aquisição de unidades habitacionais (UHs) em empreendimentos aprovados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitacional (SDUH). Essa modalidade é um subsídio concedido pelo Governo do Estado para o abatimento do valor final do contrato de financiamento do imóvel junto às construtoras.
Podem solicitar acesso ao Nossa Casa as famílias que se enquadrarem nos critérios do programa e devidamente aprovada pela Caixa Econômica Federal, que concede o financiamento habitacional das moradias.
O comprador pode contar ainda com subsídios federais e utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) no financiamento habitacional, quando disponível.
Como se inscrever no Casa Paulista
Se você não possui casa própria e deseja se inscrever no Casa Paulista, é necessário atender a alguns requisitos:
- Ter renda familiar de até R$ 3.906,00;
- Não possuir imóvel no seu nome;
- Ter cadastro no Cadastro Único para Programas Sociais do Governo Federal.
Se você atende a esses critérios, pode procurar a Secretaria da Habitação ou a prefeitura do seu município para se inscrever no programa.
É importante ressaltar que o Casa Paulista é muito procurado e, por isso, as vagas são limitadas.
Além disso, é essencial se atentar aos prazos e às documentações necessárias para a inscrição.
Geralmente, é necessário apresentar documentos pessoais, comprovante de renda, comprovante de residência e outras informações que podem variar de acordo com o município.
As famílias contempladas pelo Casa Paulista poderão receber subsídios, além de taxas de juros mais baixas para que consigam adquirir a tão sonhada casa própria.
