Em 2026, a cidade de São Paulo registrou um aumento nos pedidos de revisão do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), somando 5.700 solicitações até outubro. Esse número representa um crescimento de 5,2% em relação ao ano anterior.
A Prefeitura de São Paulo informou que, entre 2021 e 2026, houve uma média de 5.400 pedidos de revisão por ano. Apesar desse aumento, as solicitações resultaram apenas no cancelamento de 0,2% do valor total lançado de IPTU na cidade.
A administração municipal mantém um registro de aproximadamente 3,9 milhões de imóveis cadastrados, incluindo 1,27 milhão que estão isentos do imposto. Também foram registradas 1.300 impugnações feitas por idosos em 2026, uma diminuição em comparação com anos anteriores.
Dados sobre o aumento de pedidos de revisão de IPTU
Em 2026, a cidade de São Paulo registrou um aumento significativo nos pedidos de revisão de IPTU, totalizando 5.700 solicitações até outubro. Esse número supera os 5.400 pedidos feitos em todo o ano de 2025, indicando um crescimento de 5,2% nos pedidos em relação ao ano anterior.
A Secretaria da Fazenda informa que, entre 2021 e 2026, a média anual de pedidos de revisão foi de 5.400 solicitações. No entanto, apesar do aumento, essas solicitações resultaram apenas no cancelamento de 0,2% do valor total lançado de IPTU no município, o que revela a necessidade de gestão rigorosa dos requerimentos.
Perfil dos contribuintes que solicitam revisão
O perfil dos contribuintes que pedem a revisão do IPTU é bastante diversificado, incluindo principalmente idosos, proprietários de imóveis e aqueles que identificam diferenças nas informações que a prefeitura utiliza para calcular o imposto. Até outubro de 2026, 1.300 impugnações foram feitas por idosos com 60 anos ou mais, uma leve diminuição em relação aos 2.200 pedidos feitos em 2025 e 1.800 em 2024.
Processo de solicitação de revisão do IPTU
Os contribuintes que identificarem divergências nas informações usadas pela prefeitura para calcular o IPTU podem solicitar a revisão deste imposto. Para isso, é necessário abrir um processo administrativo. Entre os documentos exigidos estão a planta ou croqui do imóvel e o documento que comprova a propriedade.
Documentação necessária para o pedido
Para realizar o pedido de revisão do IPTU, os contribuintes devem apresentar documentos como:
- Planta ou croqui do imóvel;
- Documento de propriedade do imóvel;
- Extrato previdenciário para aposentados.
Esse conjunto de documentos é fundamental para garantir a análise adequada das solicitações e validar a contestação dos valores cobrados pela prefeitura.